Mietverwaltung

Leistungskatalog Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung:

  • Vertretung des Eigentümers, inklusive Führung des notwendigen Schriftverkehrs
  • Führen der notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Handwerkern
  • Abwicklung von Vermietung, Kündigung, Wohnungsübergabe
  • Überwachung und Durchsetzen der Hausordnung
  • Abschluss von Mietverträgen


Kaufmännische Betreuung:

  • Abrechnung und Verbuchung der Mieten, Neben- und Betriebskosten
  • Überwachung der Zahlungseingänge, inklusive Mahnung säumiger Mieter
  • Zahlung sämtlicher Steuern und Abgaben, die das Mietobjekt betreffen
  • Überprüfung eingegangener Rechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit
  • Buchhalterische Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Jährliche Kostenzusammenstellung für die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Wärmemessdienste
  • Überweisung der Mietüberschüsse an Eigentümer
  • Erstellung einer jährlichen Abrechnung für den Eigentümer und den Mieter



Technische Betreuung:

  • Begehung des Mietobjekts zur Feststellung technischer Mängel
  • Veranlassung und Überprüfung notwendiger Instandhaltungen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten
  • Ausschreibung und Vergaben von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Beratung bei Renovierungs- und Energiesparmaßnahmen
  • Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeistern und Reinigungskräften


Dies ist nur ein Auszug aus unserem Leistungskatalog. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unsere Kontaktdaten

ALWI Hausverwaltung
Daimlerstraße 5A
74252 Massenbachhausen

Fon: 07138 8150814
Fax: 07138 8150817
E-Mail: info@alwi-hv.de

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Termine nur nach Vereinbarung